Прокурорская проверка выявила факты установления административных барьеров в осуществлении предпринимательской деятельности со стороны администрации МО ГО «Сыктывкар» при решении вопроса о предоставлении юридическому лицу земельных участков, сообщила  Прокуратура Республики Коми.

   В апреле 2011 года одно из местных обществ с ограниченной ответственностью обратилось в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлениями о предоставлении в собственность двух земельных участков, расположенных в районе д.62 по ул.Папанина. На земельных участках расположены здания, принадлежащие на праве собственности юридическому лицу-заявителю.

  Несмотря на то обстоятельство, что заявления Общества и приложенные к ним пакеты документов соответствовали требованиям, предусмотренным ч.5 ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ), администрация МО ГО «Сыктывкар» предложила юридическому лицу дополнительно представить правоустанавливающие документы на здания с указанием целевого назначения, соответствующего их реальному использованию. В ответе, направленном администрацией МО ГО «Сыктывкар» заявителю, было указано, что оформление права собственности на запрошенные им земельные участки в настоящее время невозможно по причине их использования не по целевому назначению.

   Вместе с тем, действующее земельное законодательство предоставляет юридическим лицам-собственникам зданий, строений и сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, исключительное право на их приватизацию. Каких-либо ограничений на оформление права собственности на земельный участок в связи с его нецелевым использованием юридическим лицом-собственником здания, строения и (или) сооружения, расположенного на данном земельном участке, законодателем не предусмотрено. При этом перечень документов, которые должны приложить к заявлению в орган местного самоуправления лица, изъявившие желание оформить право собственности на муниципальный земельный участок, является исчерпывающим. В указанном перечне отсутствуют документы, подтверждающие целевое использование земельного участка.

   Кроме того, в ходе прокурорской проверки установлен факт нарушения сроков рассмотрения заявлений юридического лица о приобретении прав собственности на земельные участки.

   По результатам проверки прокурор г.Сыктывкара направил главе администрации МО ГО «Сыктывкар» представление с требованием об устранении нарушений и привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.